1968〜1978年築, 専有面積16.77㎡〜36.77㎡の平均販売価格
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前年比--
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方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,712万円
63.9万円/㎡
1,002
1,475
1,949
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,949万円
55.1万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月11日
方南町コーポビアネーズ
1,580万円（59.0万円/㎡）/ 6階 / 26.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は70.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,580万円 | 59.0万円 | 6階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/04/12 | 1,180万円 | 44.1万円 | 5階 | 26.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/03/29 | 1,550万円 | 57.9万円 | 5階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/17 | 1,680万円 | 62.8万円 | 6階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/14 | 5,680万円 | 69.9万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 1,780万円 | 66.5万円 | 7階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/02/23 | 3,199万円 | 83.8万円 | 9階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,499万円 | 77.1万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/09 | 3,180万円 | 83.3万円 | 7階 | 38.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/14 | 3,680万円 | 94.7万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/17 | 5,730万円 | 70.5万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,750万円 | 65.4万円 | 6階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/04 | 3,500万円 | 108.0万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/25 | 5,780万円 | 71.1万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,199万円 | 83.8万円 | 8階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,199万円 | 37.1万円 | 8階 | 86.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 3,299万円 | 86.5万円 | 8階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 5,880万円 | 72.4万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 3,399万円 | 89.1万円 | 8階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,399万円 | 89.1万円 | 9階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 3,499万円 | 91.7万円 | 8階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,499万円 | 91.7万円 | 9階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,980万円 | 73.6万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,499万円 | 99.9万円 | 8階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 62.8万円 | 7階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/27 | 6,080万円 | 74.8万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,280万円 | 70.4万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 78.1万円 | 12階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,180万円 | 76.1万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 6,180万円 | 76.1万円 | 11階 | 81.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 2,090万円 | 54.8万円 | 12階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/02 | 4,480万円 | 55.1万円 | 11階 | 81.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 5,480万円 | 67.4万円 | 11階 | 81.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,699万円 | 70.7万円 | 5階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,799万円 | 75.3万円 | 12階 | 37.17㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 54.9万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/20 | 1,880万円 | 58.0万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/09 | 2,699万円 | 70.7万円 | 5階 | 38.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,980万円 | 61.1万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/11 | 2,100万円 | 55.0万円 | 11階 | 38.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 44.9万円 | 1階 | 44.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 57.7万円 | 11階 | 38.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 62.4万円 | 11階 | 38.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,080万円 | 47.1万円 | 1階 | 44.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,180万円 | 49.4万円 | 1階 | 44.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,998万円 | 69.6万円 | 12階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,098万円 | 71.9万円 | 12階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 方南町コーポビアネーズ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,580万円 | 59.0万円 | 26.77㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,300万円 | 64.5万円 | 20.16㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2026/05/04 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 3階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 2,280万円 | 69.8万円 | 32.66㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 1,950万円 | 72.0万円 | 27.08㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2026/05/03 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.26㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/11 | パール高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,750万円 | 54.0万円 | 32.4㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1972年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/07 | 高円寺サマリヤマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2026/04/06 | プラザローヤル5 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 1,590万円 | 52.1万円 | 30.52㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 第5工藤ハウス 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 1,570万円 | 50.7万円 | 30.97㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2026/05/09 | シャトレ明大前 杉並区永福一丁目 | 明大前駅4分 | 1,350万円 | 52.2万円 | 25.84㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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